Los proyectos que pocos difunden

proyecto moyano 4204-17

Proyecto presentado por el Diputado Facundo Moyano:

Sistema  para el fomento de la inversión en vivienda

Modificación de la Ley 27271 en su articulo 10, sobre características de las lineas de prestamos hipotecarios UVIS y modificación del articulo 13 sobre principios de la arquitectura sustentable

 
Artículo 1º.- Sustitúyase el artículo 10 de la Ley 27.271 por el siguiente:
“ARTÍCULO 10. — Autorícese al Poder Ejecutivo nacional, por sí o por intermedio de quien designe expresamente al efecto, a la creación de fideicomisos financieros, en los términos del artículo 1690 del Código Civil y Comercial de la Nación, cuya finalidad principal consistirá en garantizar el ahorro argentino de largo plazo con el objeto de financiar, principalmente, el acceso a la vivienda nueva, única y familiar en todo el territorio nacional.
Dichos fideicomisos financieros estarán destinados a la obtención de fondos, a través de aportes de los fiduciantes, o por cesión de carteras de préstamos hipotecarios UVIs, o por la emisión y la colocación de los títulos representativos de deuda, de acuerdo a la capacidad de los bienes fideicomitidos, con la única finalidad de otorgar préstamos hipotecarios UVIs.
Las líneas de préstamos hipotecarios que se ofrezcan a través del o los fideicomisos que se pongan en funcionamiento deberán contemplar beneficios especiales a personas físicas para la adquisición, construcción y/o ampliación de viviendas familiares.
Las líneas de préstamos orientadas a la construcción de viviendas deberán contemplar también beneficios adicionales cuando las viviendas a edificar incorporen principios de arquitectura sustentable para la calefacción, el enfriamiento, el uso eficiente del agua y la generación de energías alternativas.
Los beneficios podrán consistir en subsidios de una porción del capital, de tasa o de gastos relacionados con la operatoria, fundamentalmente en aquellas personas físicas que pretendan acceder a una vivienda única.
Las características de las líneas de préstamos hipotecarios UVIs y los beneficios a implementarse serán coordinados y definidos por el Poder Ejecutivo nacional, con la colaboración de los organismos estatales, provinciales y municipales vinculados a la política de vivienda, con la finalidad de que se propenda al acceso a la vivienda a todas las familias del país, atendiendo a las características del mercado de la vivienda de cada provincia.”
Artículo 2º.- Incorpórese, a continuación del inciso j) del Artículo 13 el siguiente:
“k) Propender a la incorporación de principios de la arquitectura sustentable en la construcción residencial en la Argentina, fomentando el desarrollo de una cultura del cuidado del medioambiente y de los recursos naturales.”
Artículo 3º.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.

Diputados Nacionales

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